عمارة

لماذا تعد صيانة المباني مهمة للغاية؟

<div id&equals;"wtr-content" &NewLine;&Tab; &Tab;data-bg&equals;"&num;FFFFFF" &NewLine;&Tab; &Tab;data-fg&equals;"&num;dd9933" &NewLine;&Tab; &Tab;data-width&equals;"6" &NewLine;&Tab; &Tab;data-mute&equals;"1" &NewLine;&Tab; &Tab;data-fgopacity&equals;"1&period;00" &NewLine;&Tab; &Tab;data-mutedopacity&equals;"1&period;00" &NewLine;&Tab; &Tab;data-placement&equals;"bottom" &NewLine;&Tab; &Tab;data-placement-offset&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-content-offset&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-placement-touch&equals;"bottom" &NewLine;&Tab;&Tab; data-placement-offset-touch&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-transparent&equals;"1" &NewLine;&Tab; &Tab;data-shadow&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-touch&equals;"1" &NewLine;&Tab; &Tab;data-non-touch&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-comments&equals;"0" &NewLine;&Tab; &Tab;data-commentsbg&equals;"&num;ffcece" &NewLine;&Tab; &Tab;data-location&equals;"page" &NewLine;&Tab; &Tab;data-mutedfg&equals;"&num;dd9933" &NewLine;&Tab; &Tab;data-endfg&equals;"transparent" &NewLine;&Tab; &Tab;data-rtl&equals;"1" &NewLine;&Tab; &Tab;><h2>لماذا تعد صيانة المباني مهمة للغاية؟<&sol;h2>&NewLine;<p>بالنسبة للشركات أو الملاك الذين يأجرون مباني كبيرة، يمكن أن تبدو صيانة المباني مهمة متعبة، أو مكلفة، أو ربما لا لزوم لها، خاصة عندما يبدو أن المبنى يؤدي وظيفته بسلاسة&period; لكن صيانة المباني بشكل صحيح ودوري أمر ضروري لعدد من الأسباب&period; تقل كفاءة المباني بطبيعتها بمرور الوقت بسبب الأسباب الطبيعية مثل المناخ، واستخدامات شاغلي المبنى اليومية، والإجهادات الميكانيكية، وغير ذلك&period; وعندما تُترك دون حل، يمكن لهذه المشكلات أن تقلل من تجربة المستخدم، وأن تخلق بيئات خطيرة وغير صحية، بل وتكبد تكاليف أعلى وأكثر مفاجئةً من تكاليف صيانة المباني الدورية الثابتة&period;<&sol;p>&NewLine;<p>يتراوح نطاق صيانة المباني من أكثر التفاصيل الصغيرة إلى الوظائف الأكثر أهمية&period; فبعض الوظائف، مثل غسل النوافذ، تبدو غير مهمة ولكن يمكن أن يكون لها تأثير هائل على المظهر العام وسعادة العمال&period; كما تحتاج الى تكليف الشركات الأخرى المتخصصة بسبب الحاجة إلى معدات متخصصة وعمال إضافيين&period; وبعبارة أخرى، على الرغم من صغر المهمة، فإنها تتطلب عملاً واهتمامًا كبيرين&period;<&sol;p>&NewLine;<p><img class&equals;"aligncenter wp-image-20597 size-full" title&equals;"© Wikimedia Commons user Acabashi licensed under CC BY-SA 4&period;0" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;12&sol;building&lowbar;maintenance&lowbar;window-scaled&period;jpg" alt&equals;"" width&equals;"1024" height&equals;"768" &sol;><&sol;p>&NewLine;<p>وقد تكون صيانة أشياء أخرى ضرورية لصحة شاغليها&period; فحوصات سلامة الغاز، فحوصات المصاعد، وصيانة نظام الإطفاء، على سبيل المثال، تمنع حوادث الغاز والمصاعد ويمكن أن تنقذ الأرواح في حالة الطوارئ&period; وظائف أخرى، مثل اختبار المياه وفحوصات تكييف الهواء، من الممكن أن تعزز الصحة وتضمن الوفاء بالمعايير البيئية&period; وبالتالي، فإن صيانة المباني متنوعة في وظائفها وفي أسباب صيانتها&period;<&sol;p>&NewLine;<h3>لكن كيف تتم صيانة المباني؟<&sol;h3>&NewLine;<p>لصيانة المباني وللوقاية من المشكلات، يمتلك أصحاب المباني عدة خيارات، نظرًا لضرورة وجود المعرفة اللازمة واستخدام المعدات المتخصصة&period; يمكنهم توظيف فنيين متخصصين بشكل فردي لنقاط الصيانة الكثيرة للمبنى كل على حدى، أو يمكنهم توظيف مدير للمنشأ للإشراف على وظائف المبنى أيضًا، كما هو الحال في المستشفيات والفنادق وغيرها&period;<&sol;p>&NewLine;<p>بفضل المعدات المتخصصة والمساعدة الفنية، تتوسع إمكانيات صيانة المباني بشكل كبير&period; فمثلا إحدى الشركات، تسمى &lpar;Falcon Lifts&rpar;، متخصصة في المصاعد الميكانيكية التي توفر إمكانية الوصول إلى المساحات التي يصعب الوصول إليها، مما يسمح للفنيين للوصول الى المناطق التي يتعذر الوصول إليها&period; مع وجود أذرع طويلة ومرنة يمكن أن يصل ارتفاعها إلى 170 قدمًا أو 50 مترًا وتنحني بطرق مختلفة لا حصر لها، مما يضمن أن صيانة المباني تكون شاملة قدر الإمكان&period;<&sol;p>&NewLine;<p><img class&equals;"aligncenter wp-image-20595 size-full" title&equals;"Courtesy of Falcon Lift" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;12&sol;building&lowbar;maintenance&lowbar;featured&period;jpg" alt&equals;"" width&equals;"500" height&equals;"1000" &sol;><&sol;p>&NewLine;<p>&nbsp&semi;<&sol;p>&NewLine;<p>ومع ذلك، لا ينبغي دائمًا الاستعانة بشركات خارجية للصيانة، ولكن يمكن دمج الصيانة كجزء لا يتجزأ من إدارة المبنى، مما يوفر حلاً كاملاً طويل الأجل، كخيار دائم للاستخدام&period; بحيث يجب اختيار المصعد المناسب للمبنى، واعتباره جزءًا من المبنى بحيث يمكن استخدامه بسرعة وسهولة، كلما دعت الضرورة&period;<&sol;p>&NewLine;<p>وبالتالي، فإن صيانة المباني مهمة للصحة والسلامة وخفض التكاليف وحتى الاستدامة، وبمساعدة الفنيين والمعدات الميكانيكية المتخصصة تكون الصيانة الشاملة ممكنة&period; في حين أن التكلفة والجهد يبدوان مرتفعين، فإن الصيانة الدورية تكون أقل تكلفة من الاستجابات السريعة لحالات الطوارئ المتعلقة بالصحة والسلامة عند حدوث مشاكل، كما أنها يمكن إدراجها في الميزانية بسهولة أكبر من التكاليف غير المتوقعة عندما يحدث خطأ ما&period; كل هذه الأسباب تظهر أن صيانة المباني هي أمر لا يحتاج إلى التفكير&period;<&sol;p>&NewLine;<p><img class&equals;"aligncenter wp-image-20598 size-full" title&equals;"Courtesy of Falcon Lift" src&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;wp-content&sol;uploads&sol;2019&sol;12&sol;man-ad-2-scaled&period;jpg" alt&equals;"" width&equals;"1024" height&equals;"668" &sol;><&sol;p>&NewLine;<p>المصدر&colon; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;archdaily&period;com&sol;928044&sol;why-is-building-maintenance-important">مقالة Lilly Cao على موقع ArchDaily<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<p style&equals;"text-align&colon; center">اقرأ أيضًا&colon; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;&percnt;d9&percnt;83&percnt;d9&percnt;8a&percnt;d9&percnt;81-&percnt;d8&percnt;b3&percnt;d8&percnt;aa&percnt;d8&percnt;b7&percnt;d9&percnt;88&percnt;d8&percnt;b1-&percnt;d8&percnt;aa&percnt;d9&percnt;83&percnt;d9&percnt;86&percnt;d9&percnt;88&percnt;d9&percnt;84&percnt;d9&percnt;88&percnt;d8&percnt;ac&percnt;d9&percnt;8a&percnt;d8&percnt;a7-&percnt;d9&percnt;86&percnt;d9&percnt;85&percnt;d8&percnt;b0&percnt;d8&percnt;ac&percnt;d8&percnt;a9-&percnt;d9&percnt;85&percnt;d8&percnt;b9&percnt;d9&percnt;84&percnt;d9&percnt;88&percnt;d9&percnt;85&percnt;d8&percnt;a7&percnt;d8&percnt;aa-&percnt;d8&percnt;a7&percnt;d9&percnt;84&percnt;d8&percnt;a8&sol;">كيف ستطور تكنولوجيا نمذجة معلومات البناء &lpar;BIM&rpar; من تصميم وإنشاء المباني؟<&sol;a><&sol;p>&NewLine;<div class&equals;"uwp&lowbar;widgets uwp&lowbar;widget&lowbar;author&lowbar;box bsui sdel-9a8e25eb" ><div class&equals;"d-block text-center text-md-start d-md-flex p-3 bg-light ">&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;profile&sol;ayman-samy&sol;"><img src&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;wp-content&sol;plugins&sol;userswp&sol;assets&sol;images&sol;no&lowbar;profile&period;png" class&equals;"rounded-circle shadow border border-white border-width-4 me-3" width&equals;"60" height&equals;"60" alt&equals;"Ayman Samy"><&sol;a>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<div class&equals;"media-body">&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<h5 class&equals;"mt-0">Author&colon; <a href&equals;"https&colon;&sol;&sol;elakademiapost&period;com&sol;profile&sol;ayman-samy&sol;">Ayman Samy<&sol;a><&sol;h5>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<p>معيد بقسم الهندسة المعمارية بجامعة المنوفية&period;<&sol;p>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;&Tab;<&sol;div>&NewLine;&Tab;&Tab;&Tab;<&sol;div><&sol;div><&sol;div><div style&equals;'text-align&colon;center' class&equals;'yasr-auto-insert-visitor'><&excl;--Yasr Visitor Votes Shortcode--><div id&equals;'yasr&lowbar;visitor&lowbar;votes&lowbar;5a7d268b868b6' class&equals;'yasr-visitor-votes'><div class&equals;"yasr-custom-text-vv-before yasr-custom-text-vv-before-20593">اضغط هنا لتقييم التقرير<&sol;div><div id&equals;'yasr-vv-second-row-container-5a7d268b868b6' &NewLine; class&equals;'yasr-vv-second-row-container'><div id&equals;'yasr-visitor-votes-rater-5a7d268b868b6' &NewLine; class&equals;'yasr-rater-stars-vv' &NewLine; data-rater-postid&equals;'20593' &NewLine; data-rating&equals;'0' &NewLine; data-rater-starsize&equals;'32' &NewLine; data-rater-readonly&equals;'false' &NewLine; data-rater-nonce&equals;'79bfbbed13' &NewLine; data-issingular&equals;'true' &NewLine; ><&sol;div><div class&equals;"yasr-vv-stats-text-container" id&equals;"yasr-vv-stats-text-container-5a7d268b868b6"><svg xmlns&equals;"https&colon;&sol;&sol;www&period;w3&period;org&sol;2000&sol;svg" width&equals;"20" height&equals;"20" &NewLine; class&equals;"yasr-dashicons-visitor-stats" &NewLine; data-postid&equals;"20593" &NewLine; id&equals;"yasr-stats-dashicon-5a7d268b868b6"> &NewLine; <path d&equals;"M18 18v-16h-4v16h4zM12 18v-11h-4v11h4zM6 18v-8h-4v8h4z"><&sol;path> &NewLine; <&sol;svg><span id&equals;"yasr-vv-text-container-5a7d268b868b6" class&equals;"yasr-vv-text-container">&lbrack;Average&colon; <span id&equals;"yasr-vv-average-container-5a7d268b868b6">0<&sol;span>&rsqb;<&sol;span><&sol;div><div id&equals;'yasr-vv-loader-5a7d268b868b6' class&equals;'yasr-vv-container-loader'><&sol;div><&sol;div><div id&equals;'yasr-vv-bottom-container-5a7d268b868b6' class&equals;'yasr-vv-bottom-container'><&sol;div><&sol;div><&excl;--End Yasr Visitor Votes Shortcode--><&sol;div>

Related Post
Ayman Samy

معيد بقسم الهندسة المعمارية بجامعة المنوفية.

Share
Published by
Ayman Samy

Recent Posts

هل قلبك مجرد مضخة؟ اكتشافات مذهلة تغير مفهومنا عن “العقل الثاني”الذي “يفكر” ويقرر!

لطالما اعتبرنا القلب مجرد مضخة حيوية لا تتوقف، تضخ الدم إلى جميع أنحاء الجسم لتبقيه…

12 ساعة ago

تعليم التكنولوجيا الحيوية في مصر:تحليل للوضع الراهن ومقترحات استراتيجية لتعزيز القدرة التنافسية المستقبلية

في عالم يتسارع فيه التقدم العلمي والتكنولوجي، تبرز التكنولوجيا الحيوية (Biotechnology) كقوة دافعة للابتكار والتنمية…

يومين ago

عملية “تنظيف الدم” من البلاستيك الدقيق: هل هي حقيقة علمية أم مجرد وهم؟

في عالم يزداد فيه الوعي بالتحديات البيئية والصحية، يبرز مصطلح "البلاستيك الدقيق" (Microplastics) كشبح يهدد…

3 أيام ago

الذكاء الاصطناعي يُحوّل سموم الحيوانات إلى أسلحة فتاكة ضد البكتيريا المقاومة للمضادات الحيوية!

في عصر تتطور فيه التكنولوجيا بوتيرة متسارعة، تواجه البشرية أحد أخطر التحديات الصحية في تاريخها…

4 أيام ago

ثورة صينية في علاج السرطان: تقنية النانو والموجات فوق الصوتية تدمر الأورام بدقة متناهية

لطالما كان السرطان أحد التحديات الصحية الكبرى التي تواجه البشرية، ومع التقدم العلمي المستمر، تتسابق…

4 أيام ago

اختراق علمي جديد بمشاركة مصرية: فريق دولي يكشف الدور الخفي للأوليفين في ديناميكية وشاح الأرض

منذ فجر التاريخ، والإنسان ينظر إلى الأرض بعينين تائهتين بين روعة سطحها وغموض أعماقها. لطالما…

5 أيام ago